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努力提升商品住房從潛在供應向實際供應轉化的效果

作者: 2018-06-27 热点 评论
《白皮書》顯示,2017年,北京的房地產開發呈現出明顯的“三降”趨勢:即投資額下降、開工量下降、供應量下降。特別是供應量方面,2017年全市新建商品住房上市523.7萬平方米、4.18萬套,同比分別減少20.5%、9.5%。

  供應量的下降會不會造成庫存緊張?對此問題,市住建委開發處相關負責人回答道,擴大住房供給、穩定市場預期是房地產市場調控的壹項重要工作。

  “去年,我們開展了在途商品住宅專項任務的推進工作,截至目前推進率都達到65%。今年,截至目前已實現新開工78萬平方米、新入市22萬平方米。”該負責人表示,今年本市將盡快推進去年已供地的600萬平方米商品住房的開工建設,通過建立臺賬、制定推進計劃、開展項目協調服務、暢通審批渠道、提高審批效率等措施,加快推進項目盡快實現開工,。”

  8個自持地塊年內開工

  與房地產開發的“三降”相匹配,2017年新房和二手房的成交量也是雙降,其中,新建商品住房銷售4.3萬套,同比減少26.5%;二手住房銷售13.4萬套,同比減少49.8%。而在首套、二套的比例上,2017年首套、二套購房比例分別為76.7%、23.3%,首套購房家庭占比同比提高0.2個百分點。

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