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專傢降房價最容易,居然找到瞭讓房價下跌一半的方法_收入

作者:曉曉微視界来源: 財經 2019-08-05 09:50:33

原標題:專傢降房價最容易,居然找到瞭讓房價下跌一半的方法

房價收入比是國際上用來判斷房價是不是合理的標準,聯合國認為這個標準在3—6之間是合理的,超過這個標準就存在泡沫的風險。當然,各在由於經濟發展快慢不一,收入增長不一,很多經濟學傢是不認可的。是那些經濟學傢不認可,沒必要管他。我們知道一個事實就行。按照最近的數據統計,中國的一線、二線城市房價收入比都超過瞭20。,其中廈門最高,買一套房子平均花費時間是64.2年,而北京、深圳、上海、廣州依次為二三四五名,分別為60.9年,54.6年,48.7年,38.6年。可見,這些城市的房價收入比遠超國際水準。

房價收入比高瞭,就會有專傢出來解釋這一現象。隻是他的解釋比較清奇。在說具體內容之前,先聲明一下,該內容無法驗證,當作謠言就行,看一看,笑一笑,別當真。

有自媒體報道說,某個專傢認為中國的房價其實並不高。專傢的理由有兩點,一是全國房價均價沒有果把農村房價算進來,如果算進來,全國均價降一半,畢竟農村的房子也是房子。如果把小產權房、統計進來,還會降一些。二是我們的收入中沒有統計大量的福利性收入、兼職收入、灰色收入。所以,收入沒有計完整,房屋均價沒有納入更多的低價房,造成房價收入比才高。如果把這兩項都計算進去,房價立即的降一半。

說得好有道理似的,要不是小編當時坐在中巴車上看文章時,正好路過精神病醫院,看見白色的“精神病”三個字,我還差點相信瞭專傢。發如果這樣,小編的收入和馬雲、馬化騰三人收入的平均計算,小編已處於世界領先的行業。

可能專傢的收入來源太多,咱不得而知。咱隻知道,當前普通的工薪傢庭為瞭買房是需要六個口袋共同努力才能完成首付的,專傢可能還不知道有一種房貨叫做首付貸,也就是說交首付的錢都湊不齊,首付款還得貸。這樣的平均有用嗎。專傢不知道的是,很多的年青人為瞭還房貸,不敢消費,不敢跳槽。更怕得罪領導。可以說是壓力山大,創新更是無從談起。

當然,在房住不炒嚴厲調控之下,炒房者會越來越少,房子也會逐步回歸居住屬性。隨著經濟的增長,咱老百姓的收入不斷增加,或許有一天,房價收入比能回歸到正常的水平,到那個時候,樓市才真正的穩定瞭。當然這樣的專傢還是少一點好。

我們期待那一天盡快到來。

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