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房價下跌一半,房子會被“瘋搶”嗎?放心吧,肯定不會的!_剛需

作者:萬州微視界来源: 財經 2019-07-12 09:50:19

原標題:房價下跌一半,房子會被“瘋搶”嗎?放心吧,肯定不會的!

現在的房價確實比較高,所以大傢對於買房這件事常常感到很心累。心累也沒有辦法,怎麼拖也要買,最重要的是抓住一個時機購房,這樣能便宜一點也便宜一點。房子雖然不是一般的商品,但是房價還是會有起伏的,也是能講價的。要說對於現在買不起房子的剛需群體來說,雖然說這樣的話有點過分,但是現實如此,就算是房價下跌到一半,又能增加幾個買房子的剛需呢?因為所謂的下跌一半,在剛需們看來,也不過是回到理性的水準而已。

三四線城市房價下跌一半,那麼大概是7000元左右,可以說是現在縣城的房價,可能一些人能買得起,但是如果是大城市的房價下跌一半,那麼買得起的人依然不多,為什麼呢?對於剛需來說,大城市房價下跌一半也還要幾萬元每平米,比如北京的房價下跌一半,三萬多一平米,南京房價下跌一半,一萬五一平米,對於剛需來說,大傢還是買不起。房價下跌一半,房子會被“瘋搶”嗎?放心吧,肯定不會的!

降一半也買不起

對於房價下跌一半,大傢會不會“瘋搶”房子這個問題,網友發表瞭自己的看法。房價下跌一半,房子會被“瘋搶”嗎?網友一句話道出“現實”。

有網友說:“跌一半,僅僅隻是兩年前的水平,兩年前瘋搶瞭嗎?”明顯沒有。

有人說:“你想多瞭,不是跌不跌的問題,是你有沒有錢買的問題。房價高,容易貸到款,房價太低,你沒有那麼容易貸到款,而且房價不是最低,很多人買房還是需要貸款。”無疑,網友們都是站在現實的角度思考問題的。

網友們的看法都很理智。試想想,對於那些不瞭解房地產的人來說,自然認為,房價大跌之後,肯定有很多人瘋狂搶房子的。但是所謂的牽一發而動全身不是沒有道理的,房價下跌的後果暫且不提,就光說下跌的事情。房價下跌瞭我們就能買得起瞭嗎?或許對一些剛需有利,但是對於剛改族和多套房持有者來說是無利的。那個時候開發商不建房子瞭,因為利益很少,那我們怎麼辦呢?

“買漲不買跌”的心理

中國人有“買漲不買跌”的心思,一旦有某個城市出現房價下跌一半的消息,我們第一反應不是去瘋狂買房,而是房地產出瞭什麼問題。比如房子質量是不是不好,所以賣不出去才導致房價下跌?比如房子是不是有什麼問題?那麼低的價格能買嗎?買瞭能升值嗎?所以比起房價下跌,其實大部分人還是希望房價上漲的,隻不過剛需希望房價理性上漲,而投資者希望房價上漲幅度大一些而已。“買漲不買跌”的心理,使得房價下跌瞭,也不會出現瘋搶房子的現象。

房價大跌的後果,沒人承擔的起

前面也說到瞭,房價大跌的後果是沒有人承擔得起的。首先就是開發商利潤減少瞭,那麼很多開發商就會不幹瞭,大城市或許還可以,小縣城的開發商肯定直接不幹瞭,因為沒有利益瞭人傢幹這個幹嘛呢?其次,房價大跌,那些買瞭房子,甚至手裡有多套房子的人肯定會不滿,到時候社會會出現矛盾,那個時候你才會發現,變現和人民幣才是最重要的。當許多人因為房地產行業的不景氣而失業之後,迎來的就是經濟的衰退。所以說,房價不會大跌,因為後果我們承擔不起,參考上個世紀日本經濟泡沫就知道瞭。

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