首页 > 財經

專傢被打臉!國傢釋放明確信號,房地產要被拋棄,樓市將變天?_房價

作者:搜狐焦點銀川站来源: 財經 2019-07-10 09:50:27

原標題:專傢被打臉!國傢釋放明確信號,房地產要被拋棄,樓市將變天?

相信很多人都暗自納悶過,“高房價危害顯而易見,國傢調控瞭這麼久,為什麼就不能讓房價下跌呢?”今年3月以來,樓市回暖報道層出不窮,土地市場、二手房交易市場均呈現不同程度升溫,絲毫讓人看不到房價下跌的跡象;非但如此,中國社科院近日發佈的《房地產藍皮書》,還大膽預測2019年房價漲幅為7.6%,部分重點城市漲幅或超預期。

在中央“穩地價穩房價穩預期”的當下,社科院這般預測簡直“火上澆油”,對於沒買房的剛需來說,真的是晴天霹靂。不僅如此,一些專傢還在鼓吹“房價過低不利於傢庭奮鬥”、“隻有房地產才能救中國”、“未來30年房價不會下跌,隻會緩慢上漲”……

情況真的如此嗎?未來剛需購房者真的看不到市場降溫,房地產會一直非理性持續上漲下去嗎?

同樣作為一名底層剛需,我真切理解大傢對房地產寄予的深情厚望:不反對房地產發展,更不會忽略房地產過去之於經濟的不可替代貢獻,但也請體會下民情,高房價把很多買房真正用來居住的剛需拒之門外,反而讓一些投機倒把者憑借其大殺四方,賺得盆滿缽盈。房地產這個民生產業,早已名不副實。

我們要求得並不高,從未幻想不勞而獲,隻想靠辛苦打拼能貸款買一套屬於自己的房子,苦心經營自己的小傢庭。不求大富大貴,但求問心無愧;不求給子女後代留多少財富,但求給現世傢人一個溫暖的避風港灣。

但就是如此簡單的億萬剛需都殷切盼望的小小夢想,現在都很難實現,因為房價太高瞭,早已脫離瞭居民的收入所得,不管是一二線城市還是三四線城市,現在的年輕人想靠自己的勞動所得買一套屬於自己的房子太難瞭,北上廣深這樣的國際大都市更是天方夜譚。

白巖松說,高房價毀掉瞭年輕人的愛情,毀滅瞭年輕人的想象力。在高房價的現實之下,他們一畢業就成瞭中年人。

實幹傢曹德旺說,一國強大最終靠得是科技支撐,房地產強完全是自嗨行為,時間久瞭弊端就全顯現出來瞭。高房價就像一顆“毒瘤”,它不僅摧毀瞭國民積極進取的信心,還剝奪瞭無數傢庭居住的權利,更擠壓瞭實體降低瞭國際競爭力。試想一下,一個國傢一直靠房地產拉著跑,資金人才都進瞭地產行業,但是實體制造都是中低端產業,做得都是代加工的活,真正的科研芯片軟件等產業沒有一個強項,這樣的國傢在國際上的地位也不會被真正認可,因為你缺少制裁別人的“武器”,你隻有被動挨打的份。

2016年,任正非就炮轟過深圳的高房價。他說,“除瞭生產用地成本之外,高房價還增加瞭企業員工的雇用成本,嚴重可能會摧毀企業的競爭力。”這話放在今天相信會有更多的人能夠感同身受。

是啊,房地產不能再被捧得太高瞭,踏踏實實做實業搞技術,才是中國經濟高質量發展的基礎。

一些無底線專傢還在鼓吹房價還會一直漲下去的時候,真的希望他們能接地氣聽點大眾的真切呼聲,開發商的代言費的確好賺,但是鼓吹房價上漲包裝房地產的巨大作用,以犧牲更多人的幸福為代價換來開發商的“打賞”,他們真的能夠心安理得嗎?投機炒作早已是破鼓萬人錘、墻倒眾人推,在我看來一些道貌岸然的專傢更應該被鄙視,被審查。

眾所周知,我一貫反對高房價,厭惡投機炒作,更反對中國不顧一切發展房地產拉動經濟的粗放發展模式,對於各地方靠出賣土地融資發展的模式更是無數次闡述過其背後的弊端和風險。高房價有副作用已經不隻是我們少數媒體人在囉裡吧嗦,黨媒央媒也在頻頻有意敲打,釋放房地產到瞭需要改變的信號(銀川房產)。

經濟日報曾發文稱,“不走靠房地產拉動發展的老路”;中新社文章評論稱,伴隨中國經濟的轉型換擋,房地產業發展階段相應轉變,角色已經由“發動機”轉變成瞭“穩定器”;人民日報海外版日前更是發佈題為《中國不會靠炒房拉動經濟》的評論,再次一錘定音定調樓市發展方向。

今天一早新京報刊發瞭題為《警惕房價反彈對居民消費的“擠出效應”》的文章,明確承認,“過高房價會造成多方面的副作用。”文章直言不諱揭露到,高房價讓居民債務持續攀升,這嚴重影響到居民其他領域的消費支出,對於收入不高的居民而言,甚至會帶來生活質量的下降;不僅如此,居民看漲房價預期形成,資金還會不斷流向地產市場,更對其它行業造成瞭擠壓;更重要的是,文章提到,房價過高還會連帶房租上漲。有研究指出,住房貸款占存款的比例增加一個百分點,居民的消費支出下降0.2個百分點。

 2    1 2 下一页 尾页
转发到
留言与评论(共有 0 条评论)
   
验证码:
未經授權禁止轉載、摘編、複製或建立鏡像,如有違反,追究法律責任。技術支持與報障:聯繫我們
溫習吧頭條新聞所有視頻均鏈接到各大視頻網站播放,本站不提供任何視聽上傳服務,如有異議請與我們取得聯繫。