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三四線的尷尬:房價漲瞭房子卻賣不動!_二線

作者:搜狐焦點長治站来源: 財經 2019-05-01 09:50:21 房價   二線   城市   房子   炒房客   占盡   那一輪   人口   調控   機會

原標題:三四線的尷尬:房價漲瞭房子卻賣不動!

一二線等熱點城市在去年那一輪的房價瘋漲中可謂占盡優勢,原本就有很多人在這些城市買房,房價一漲,買房的人就更多瞭,因為人們都信奉買漲不買跌,房價越漲買的人越多。

但是今年一二線的房價漲勢得到有效限遏制,正是由於調控政策地幹預,而與一二線相反的卻是三四線的房價卻迎來的瘋漲,很多原本三四千一平米的房子一下子趁著這個機會突破瞭萬元大關!

三四線房價如此瘋漲的原因不難解釋,無非就是買房的人多瞭,為什麼三四線買房的人突然多瞭?因為一二線在調控,限購限貸再加限售,很多人失去購房資格,而中國人口龐大,沒有買房的人仍然占多數,三四線是他們最後的買房機會,很多炒房客、投資者看到瞭“商機”,在一二線受限的情況下跑到三四線“興風作浪”是可以想象的,有他們在暗中參與,三四線的房價想不上漲都難!

但是現在卻出現瞭尷尬的一面,三四線房價是上漲瞭,但卻賣不出去!

正常邏輯下,一種商品漲價那是有一定的市場需求的。比如一二線城市的房價一直以來居高不下,而且不斷上漲,但是很少見到房子賣不出的情況,基本上出現的局面就是搶房買房的人能把售樓處擠爆!

之前樓市火爆之時,全國房價都在漲,三四線城市的炒房客也是賺的盆滿缽滿,於是,更多的人入場。但是現在三四線尷尬瞭!

區別與一二線城市的是,三四線城市無論是從人口、經濟還是其它方面來看,長期的增值屬性都基本為零。

所以最後的結局就是,房價上去瞭,炒房的人興奮過後發現,沒人接盤瞭。最終除非降價銷售,否則炒房客隻能將房子一直攥在手裡。但還有一個很關健的問題,憑三四線的條件就算業主降價銷售,房子也不一定有人接手,一旦房價開始下降,接手的人可能會遞減,因為人們是買漲不買跌,誰還會買跌不買漲呢?

來源:觀樓市

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