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2018諾獎有感:技術立國和房地產的過度

作者:杠桿遊戲 2018-10-10 財經 评论

原標題:2018諾獎有感:技術立國和房地產的過度

摘要:我們錢太多、套利太簡單,發現賺快錢、搞地產來得最快

撰文|張銀銀&編輯|欣欣然

在我的朋友裡面,我算是讀過一些經濟學原著(漢譯本)的人。

不過,我一直羞於說,過去十來年,大部分諾貝爾經濟學獎獲得者的經典著作,其實我都沒有讀過。一些書我倒是聽過,也知道應該很不錯,沒有什麼東拉西扯的解釋,就是懶。

2018年諾貝爾經濟學獎獲得者之一,威廉·諾德豪斯,他在薩繆爾森經典教科書《經濟學》出版50年之際,成為該書合著者。

諾德豪斯參與合作的《經濟學》(第19版),被很多國內讀著知曉,這也是我人生中第一本真正意義上的經濟學書籍。

所以,聽到威廉·諾德豪斯和保羅·羅默獲獎的消息,我也算是有些小興奮。當然,杠桿遊戲可不是來說自己和諾德豪斯有啥故事的,而是看到此次諾貝爾經濟學獎,頒發給發展經濟學、環境經濟學,確實很有感觸。

而且這個感觸,其實也和我們國傢今天所處的情形,我們技術創新、勞動生產率遇到的瓶頸,房地產的苦海掙紮,密切有關。

1、技術立國和房地產的過度

大傢都知道,這次諾貝爾經濟學獎,可以說是頒發給發展經濟學、環境經濟學。

這個理解延展一下其實是,技術和知識的創新,提高瞭勞動生產率,根本上才促進瞭人類社會經濟的增長和發展。

與此同時,其他社會問題,包括環境、氣候壓力,隨之出現。

這些都是後話。首先得有發展,得有技術進步、勞動生產率的持續提升,才會有投資回報,才會正循環到有發展。

當然,除瞭環境壓力和技術進步之外,今天的我國,還面臨人力資本紅利下滑的壓力。

人是一切生意的根本,包括房地產。在最嚴調控大背景下,這一年多,各大城市搶奪“人才”即是明證。

不僅於此,人更是創造和應用技術,提高人類勞動生產率的根源。人力技術和經濟發展的歷史表明,人口和人力資本大國,往往更能創造舉世矚目的發明,推動人類勞動生產效率和投資回報率的提升。

我們的有趣之處在於,人口的增長壓力,一定程度上和房價有些高不無關系,養育成本太高。如此循環,反過來,要提高全社會勞動生產率,推動技術進步,又遇到瓶頸。

而且因為房地產對各種社會資源、資金的擠占,搞技術、搞實業的人和真心,又不夠瞭。

幾個月前,某事件時,杠桿遊戲寫文章感嘆,美國有技術硬實力,通過近百年的努力,美元還成為瞭全球和黃金一樣值得信任的硬通貨——雖然美元偶爾也撒嬌貶值,雖然某某空氣幣牛的時候很值錢,但終究可能是雲煙。

走到今天,美國靠什麼,靠的就是科學技術。隻有技術的進步,才能提高生產力,才能根本上創造可以輸出到全球的商品和知識產權,才能創造無國界的財富。

房地產卻無法做到。房地產生產的隻是國內財富,隻是屬於我們的賬面財富。其實,就算萬科、碧桂園、恒大、融創成瞭全球最牛地產公司,其實他們基本也是瞭,但他們也無法讓人民幣計價的房產,像美元計價的房子那麼普遍認同。

2、財富的國界和技術的無國界

簡單說,一個國傢國內財富看似足夠多,但是無法全球流動和對價,那麼這個財富說明在封閉的國界內。有的人說,讓人民幣自由交易、兌換不就可以瞭。

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Tags:2018   有感   技術   立國   房地產   過度

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